Casa de venta en Quito
Inversión
inmobiliaria lucrativa
en Ecuador:
Casa residencial y comercial.
El terreno está ubicado en
una zona atractiva,
cerca del barrio turístico
internacionalmente
conocido “La Mariscal.”
Quito:
¿Tu lugar en Ecuador?
¡Explóralo y decide!
This is the one!
El clic derecho está deshabilitado.
Una propiedad. Muchas oportunidades.
Por ejemplo, también como propiedad de alquiler en un lugar comercialmente atractivo.
Administración Especial
“Turistica LA MARISCAL”
“Turistica LA MARISCAL”
Uso/zona urbana:
♦ RESIDENCIAL URBANO DE ALTA DENSIDAD 3 (RUA-3) ♦
Normativa de construcción vigente/nueva construcción:
♦ APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) ♦
Plantas: 8
Altura: hasta 32 m
Superficie total (COS total): 400 %
Superficie de suelo (COS planta bacha): 50 %
Distancia límite frontal: 5 m
Distancia límite lateral: 3 m
Distancia límite posterior: 3 m
Distancia entre 2 edificios: 6 m
“Concesión Onerosa de Derechos”
Aumento del volumen de construcción disponible
Debido a las normas urbanísticas, en este terreno se puede solicitar y adquirir una mayor edificabilidad, lo que incrementaría aún más el potencial de un proyecto de construcción. Potencial máximo.
Base para un proyecto de construcción rentable:
Terreno con 2 frentes a la calle
Excelente ubicación e infraestructura
La utilización como hostal/empresa comercial puede generar ingresos, mientras que la propiedad ya ofrece condiciones ideales para un nuevo desarrollo lucrativo y orientado al futuro.
Conceptos de utilización y modelos de negocio alternativos en un lugar privilegiado; Propuestas:
Entrega de la propiedad de inmediato o por acordar.
La casa se ha utilizado como hostal en los últimos años. El inventario comercial y los muebles del departamento del propietario/administrador (apartamento separado) pueden estar incluidos dentro de la venta,
¡Opciones de pago flexibles!
Le proporcionaremos más información y un precio orientativo bajo petición.
Le ponemos fácil las cosas con soluciones de compra flexibles y a medida, como la venta a plazos, el pago fraccionado o la permuta de inmuebles.
… Estaremos encantados de asesorarle sobre soluciones personalizadas.
Su seguridad es lo más importante.
Formulario de contacto:
Asistencia personalizada en todas las fases
– desde la consulta inicial hasta la cita con el notario
También somos su socio de confianza en Ecuador. En Suiza, representamos los intereses de los propietarios, mientras que nuestro equipo local de expertos en Quito, dirigido por el abogado Tobias Peter Zumbach, le proporciona apoyo profesional y conforme a la ley directamente in situ.
No solo hablamos su idioma, sino que también entendemos sus necesidades:
AVISO LEGAL
(Versión en español para inmuebles en Ecuador)
La información publicada en este sitio web tiene únicamente fines informativos preliminares y no constituye una oferta jurídicamente vinculante. La disponibilidad de la propiedad está sujeta a venta previa (sujeto a venta previa).
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El precio referencial indicado es una estimación no vinculante y no representa una garantía de valor ni una promesa de precio. El precio final de compra se establecerá únicamente en la escritura pública ante un notario ecuatoriano.
No se asume ninguna responsabilidad por la información facilitada en este sitio web en relación con el tamaño, el estado o el valor de la propiedad. Toda la información sobre la utilización, el mantenimiento y la conversión histórica se basa en la información proporcionada por el propietario y está pensada únicamente como información inicial. El contenido documentado en el contrato de compraventa notarial es fidedigno.
Se aconseja a los compradores que comprueben la situación de la autorización de la propiedad – en particular para las conversiones previstas, intervenciones estructurales o usos comerciales – caso por caso a través del Municipio de Quito.
Para la propiedad en Ecuador descrita aquí, solo la versión en español de este aviso legal es jurídicamente vinculante.
Marzo 2025 | S. E. & O.
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