Casa de venta en Quito
Inversión
inmobiliaria lucrativa
en Ecuador:
Casa residencial y comercial.
La propiedad está ubicada
en un lugar atractivo,
cerca de la zona turística
de renombre internacional
«La Mariscal».
Quito
Your Place in Ecuador?
Explore and decide!
This is the one!
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Administración Especial
«Turistica LA MARISCAL»
«Turistica LA MARISCAL»
Ley de construcción aplicable/nuevo desarrollo:
Uso urbanístico «APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS)»
Zonas de uso residencial en las cuales se permite el desarrollo de equipamientos, comercios y servicios de nivel barrial, sectorial, zonal y metropolitano, así como industrias de bajo impacto.
Los equipamientos, las actividades de comercio y servicios podrán ocupar el 100% del COS total y las industrias de bajo impacto podrán ocupar el 100% del COS en planta baja.
Una propiedad. Muchas oportunidades.
Por ejemplo, también como propiedad de alquiler en un lugar comercialmente atractivo.
Zona de derecho de superficie: «Residencial Urbano de Alta Densidad 3 (RUA-3)»
Piso: 8
Altura: hasta 32 m
Superficie total (COS total): 400 %
Superficie construida (COS planta baja): 50 %
Distancia límite: 5 m
Distancia límite lateral: 3 m
Distancia límite trasera: 3 m
Distancia entre 2 edificios: 6 m
Inversión inmobiliaria ideal en Quito,
por ejemplo, como fondo de pensiones a largo plazo
para nacionales y expatriados.
por ejemplo, como fondo de pensiones a largo plazo
para nacionales y expatriados.
Concepto de utilización/uso estructural:
La casa se ha utilizado como hostal en los últimos años. El inventario comercial y los muebles del departamento del propietario/administrador (apartamento separado) pueden estar incluidos dentro de la venta,
Una alternativa de uso para el hostal sería una comunidad internacional de inversores de adultos mayores: una comunidad internacional de personas mayores activas podría disfrutar aquí de lo mejor de ambos mundos: su propia casa privada y, al mismo tiempo, la oportunidad de cultivar contactos sociales y emprender actividades conjuntas. El hostal crearía un cálido ambiente familiar. Gracias a su ubicación céntrica, hay una gran cantidad de tiendas, bares y restaurantes que se pueden acceder fácilmente a pie, lo que brinda una base ideal para una vida de jubilación gratificante y entretenida
Con sus 2 frentes de calle, la parcela de esquina ofrece una amplia gama de opciones de planificación y uso. Otros modelos de negocio alternativos, teniendo en cuenta la ubicación y la infraestructura asociada, podrían ser, por ejemplo, la apertura de un restaurante de día o un café/bistro con una agencia de viajes integrada y un área adaptada a eventos cambiantes. – Interesante también en combinación con una tienda temporal/Pop up-Shop.
Con modificaciones en la propiedad, se podría crear una temática inmobiliaria con espacios para arte, cultura, creatividad y un centro de oficinas o coworking.
También podría convertirse en un prestigiosa casa residencial y comercial o en un centro de formación especializada o propiedad conceptual, por ejemplo para medicina humana, dental o de pequeños animales o -con la vista puesta en el futuro- en un innovador «LearnHub» de IA.
Condiciones de compra y métodos de pago:
Teniendo en cuenta la solvencia del potencial comprador, es posible aceptar métodos de pago alternativos para el precio de compra:
Como su confiable punto de contacto en Suiza, representamos los intereses de los propietarios. En Quito, ponemos a su disposición expertos inmobiliarios de primera clase, respaldados por experimentados abogados y notarios locales. Nos encargamos con gusto de coordinar de manera impecable estos equipos de expertos para usted.
Esta oferta no es vinculante. Ninguna responsabilidad. Sujeto a venta previa. Nuestro sitio web proporciona a los usuarios direcciones de correo electrónico para permitir la comunicación directa con nosotros. Si se pone en contacto con nosotros por correo electrónico, se guardarán los datos personales que transmita. No hay transferencia de estos datos a terceros. Estos datos solo se recopilan para procesar su solicitud.
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