基多房产
♥ 永恒之春之城 ♥
对未来的投资!
位于基多北部黄金地段的住宅和商业房产。
在厄瓜多尔的明智投资。
附帶新建選項的旅館用地。
透過提高建築密度(Concesión Onerosa)和城市規劃 RUA-3 分類,為盈利性商業和住宅項目提供最大的靈活性。
Quito:
Your Place in Ecuador?
Explore and decide!


This is the one!
右键禁用。
一处房产。 多種可能性。
例如,作為商業位置優越的出租物業:
最佳位置的替代用途理念和潜在商业模式:
有利可圖的房地產基礎:
兩面臨街的土地
頂級位置和基礎設施
基多战略性房地产。两面临街,确保最大的可见度和最佳的可达性。例如,为不同的商业领域设置独立的入口和出口,或优化住宅和商业单元的布局。
您在基多的房地產擁有雙重增值機會:
→ 現在創造收入——稍後考慮可持續的建築項目
该房产已配备齐全,只需稍加改造即可用作旅馆或餐饮场所——是获得直接收入的理想选择。同时,还可以规划并实施一个有吸引力且可持续的新建筑项目(8 层),并在后期实现。
将短期收益与长期增值相结合:您可以在后期决定是自己使用新建筑,还是将可获得批准的建筑项目出售以赚取利润。
Städtebauliche Nutzung/Zone:
♦ RESIDENCIAL URBANO DE ALTA DENSIDAD 3 (RUA-3) ♦
適用建築法:
♦ APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) ♦
楼层:8层
高度:最高32米
总面积(COS总计):400%
一层面积(COS一层):50%
前边距:5米
侧边距:3米
后边距:3米
两栋建筑之间的距离:6米
特別行政區
• 旅遊核心區 •
• 旅遊核心區 •
Administración Especial
“Turistica LA MARISCAL”
“Turistica LA MARISCAL”

“Concesión Onerosa de Derechos”
增加可用建築量
您的基多房产具有最大的潜力。根据城市建设标准,可以申请并获得该地块的额外建筑权,从而进一步增加建筑项目的规模。
更多信息和指导价格请咨询。
我們為您提供靈活、量身定制的購買解決方案,例如租購、分期付款或房地產交換,讓您輕鬆購置物業。
… 並樂意為您提供個性化解決方案的諮詢。
立即或通过安排交付/移交
该建筑近年来被用作旅馆。 可以接管经营者公寓(独立公寓)的库存和家具。
灵活的付款方式!
以您的安全为中心。
在所有階段提供量身定制的支持
——從最初的諮詢到公證約會
在厄瓜多尔,我们也是您可靠的合作伙伴。在瑞士,我们代表业主的利益,而由律师托比亚斯-彼得-祖姆巴赫(Tobias Peter Zumbach)领导的基多当地专家团队则直接在现场为您提供专业、合法的支持。
我们不仅懂您的语言,还懂您的需求:
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(厄瓜多爾網站的德語版本)
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12 2025 | S. E. & O.
“您必须充分利用眼前的机会。“
体验厄瓜多尔的生活:必须感受基多!
“微笑迎接您的地方就是家。“

















































