基多房产
♥ 永恒之春之城 ♥
对未来的投资!
位于基多北部黄金地段的住宅和商业房产。
在厄瓜多尔的明智投资。
旅馆用地,可新建楼房。
通过提高建筑密度(Concesión Onerosa)和城市规划 RUA-3 分类,为盈利的商业和住宅项目提供最大的灵活性。
Quito:
Your Place in Ecuador?
Explore and decide!


This is the one!
右键禁用。
一处房产。 多种可能性。
例如,也可作为商业地产的租赁物业位置:
最佳位置的替代用途理念和潜在商业模式:
高收益房产的基础:
拥有双临街面的房产
优越的地理位置和基础设施
基多战略性房地产。两面临街,确保最大的可见度和最佳的可达性。例如,为不同的商业领域设置独立的入口和出口,或优化住宅和商业单元的布局。
基多房产的双倍增值机会:
→ 立即创造收入——以后考虑可持续的建设项目
该房产已配备齐全,只需稍加改造即可用作旅馆或餐饮场所——是获得直接收入的理想选择。同时,还可以规划并实施一个有吸引力且可持续的新建筑项目(8 层),并在后期实现。
将短期收益与长期增值相结合:您可以在后期决定是自己使用新建筑,还是将可获得批准的建筑项目出售以赚取利润。
城市用途/区域:
♦ RESIDENCIAL URBANO DE ALTA DENSIDAD 3 (RUA-3) ♦
现行建筑法:
♦ APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) ♦
层数:8 高度:最高 32 米 总面积 (COS total): 400 % 楼层面积 (COS 地面层): 50 %
正面边界距离:5 米 侧面边界距离:3 米 后部边界距离:3 米 两栋楼之间的距离:6 米
特别行政区
• 旅游核心区 •
• 旅游核心区 •
Administración Especial
“Turistica LA MARISCAL”
“Turistica LA MARISCAL”

“Concesión Onerosa de Derechos”
增加可用的建筑量
您的基多房产具有最大的潜力。根据城市建设标准,可以申请并获得该地块的额外建筑权,从而进一步增加建筑项目的规模。
更多信息和指导价格请咨询。
我们为您提供灵活、量身定制的购房方案,如分期付款、分期付款或房产交换,让您轻松购房。
… 我们将竭诚为您提供量身定制的解决方案。
立即或通过安排交付/移交
该建筑近年来被用作旅馆。 可以接管经营者公寓(独立公寓)的库存和家具。
灵活的付款方式!
以您的安全为中心。
各阶段的定制支持
– 从最初咨询到公证预约
在厄瓜多尔,我们也是您可靠的合作伙伴。在瑞士,我们代表业主的利益,而由律师托比亚斯-彼得-祖姆巴赫(Tobias Peter Zumbach)领导的基多当地专家团队则直接在现场为您提供专业、合法的支持。
我们不仅懂您的语言,还懂您的需求:
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(厄瓜多尔网站提供德语/中文版本)
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一般法律声明
厄瓜多尔房地产信息德语版)
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七月 2025 | S. E. & O.
“您必须充分利用眼前的机会。“
体验厄瓜多尔的生活:必须感受基多!
“微笑迎接您的地方就是家。“

















































